Действительный член
Российской Гильдии Риэлторов
Действительный член
НП "Риэлторы Дальнего Востока"
Вы решили купить квартиру через агентство недвижимости в Хабаровске?
Вы твердо хотите купить квартиру на вторичном рынке недвижимости Хабаровска, или в новостройке? Тогда начните поиск и покупку квартиры с базы недвижимости Хабаровска и Хабаровского края. Ежедневно наши специалисты подготавливают и размещают предложения по всем квартирам, домам и коттеджам выставленным на продажу в Хабаровске, пригороде Хабаровска и Хабаровском крае. Вы можете самостоятельно оценить примерную стоимость своей будущей недвижимости, а не просто полагаться на оценку риэлторов, ведь спрос и предложение на квартиры в Хабаровске постоянно меняется, а значит и стоимость квартир в Хабаровске может варьироваться на 1-2% даже в течении месяца. Подберите подходящие варианты и получите профессиональную консультацию риэлтора совершенно бесплатно.
Купить квартиру в Хабаровске. Агентство недвижимости.
Покупка квартиры в Хабаровске, - серьезная сделка, зачастую сопряженная с риском. Дело в том, что за десятилетия существования российского рынка недвижимости, - законодательный механизм, обеспечивающий гарантии для покупателя квартиры, так и не был выработан. По Российскому законодательству собственник может потерять свои права на недвижимость, например, в случае, когда на сделке по купле продаже квартиры были ущемлены права малолетних детей. Либо в случае, если продавец квартиры "состоит на учете" и заявляет, что продал квартиру в состоянии аффекта. Или в случае, когда на уже проданную квартиру объявляется наследник...
Стоит ли говорить о том, что данные лазейки в законодательстве и цена квартирного вопроса в Хабаровске создают почву для мошенников разных мастей. В интернете часто можно увидеть объявления "продаю квартиру", или "куплю квартиру в Хабаровске", но кто скрывается за этими объявлениями? Законопослушные граждане, или мошенники? И как избежать рисков, человеку, далекому от тонкостей рынка недвижимости? Казалось бы, ответ прост - это работа тех, кто получает за это деньги, т.е. вашего риэлтора и агентства недвижимости. Но многие риэлтерские компании и агентства недвижимости, в погоне за прибылью и экономией времени пренебрегают, крайне важной частью своей работы, - проверкой юридической чистоты и истории приобретаемой квартиры.
Самым верным решением по защите своих интересов, в случае, когда вы решили купить квартиру, будет обращение в серьезное и профессиональное агентство недвижимости.
Когда интересы покупателя представляет серьезное агентство недвижимости, а не частный риэлтор, мошенник, или, не чистый на руку продавец квартиры, попросту не будет связываться, зная, что все лазейки юридически закрыты.
Новости
РЕВОЛЮЦИЯ В ИПОТЕКЕ. Акция «Возьми за 8%»
18.08.2011
В период до 30 сентября 2011 года Сбербанк России проводит Акцию «Возьми за 8%», по которой установлена уникальная ставка для жилищных кредитов.
При обращении по Акции «Возьми за 8%» кредит выдается по ставке 8% годовых в рублях (до и после регистрации ипотеки) на срок до 8 лет включительно, время принятия решения по кредиту не превышает 8 рабочих дней. Первоначальный взнос должен составлять не менее 50%.
Предложение...Что обвалит рынок недвижимости
19.05.2011
Если банки прислушаются к Центробанку, который хочет, чтобы они совсем избавились от непрофильных активов, то 1 января 2012 года может обвалиться рынок недвижимости.
Тема непрофильных активов, пожалуй, одна из самых популярных на рынке. Поговорить о том, как и, главное, по какой цене банкиры сбывают с рук непрошеное наследство в виде мясокомбинатов, «недостроя», магазинов, оборудования, очень интересно. Правда, сами...Миф или реальность?
27.04.2011Российский рынок ипотеки восстанавливается завидными темпами. Существенный рост объема выданных жилищных займов фиксируется уже два года подряд. Отчитываясь в Госдуме о проделанной правительством работе, премьер-министр Владимир Путин не преминул похвастаться данным фактом, выразив уверенность, что доступная ипотека для широких масс это не миф, а реальность в недалекой перспективе. Оптимизм, с которым глава правительства...
Как переехать в другой город быстро, технично и без потерь
20.04.2011
Междугородные обмены квартир – наиболее сложный вид операций с жильем. Ведь в данном случае решение задачи, и без того непростой, осложняется географической отдаленностью объектов и их собственников друг от друга. Соответственно усложняется и организация обменного процесса.
Основная сложность междугороднего обмена заключается в том, что в разных городах России практика совершения сделок с жилой недвижимостью может...Материнский капитал обналичивается
19.04.2011
Государственная программа «Материнский капитал», задуманная как помощь в приобретении жилья, банально монетизируется. Сначала инициатива шла от населения за счет недобросовестных схем, но затем к монетизации подключились депутаты. На прошлой неделе группа депутатов Госдумы РФ внесла поправку, позволяющую размещать средства материнского капитала на депозитах в банках.
С 1 января 2007 года действует Федеральный закон...Бывшие супруги сохранят право проживать в квартире даже после ее продажи.
04.04.2011Госдума намерена внести поправки в Жилищный кодекс, призванные защитить права на жилье за бывшими супругами. Согласно поправкам, членам семьи собственника, в том числе бывшим супругам (только зарегистрированным в квартире), предлагается сохранить право проживать в квартире даже в случае продажи недвижимости. Это изменения и в статью 31 ЖК РФ и в статью 292 ГК РФ. Последняя, к слову сказать, за 5 лет дважды изменялась. А именно, до 2006...
Сбербанк рассказал об итогах кредитования строительной отрасли в 2010 году
18.02.2011В Сбербанке рассказали, какие девелоперы могут гарантированно получить кредит. Больше всего кредитных денег перепало застройщикам жилья эконом-класса и строителям торговых центров: эти сегменты оказались наиболее интересными для инвестиций после кризиса. Как рассказал 9 февраля на пресс-конференции директор управления финансирования недвижимости и инфраструктуры Сбербанка Сергей Бессонов, объем кредитов, выданных...
Приватизация земельного участка
18.02.2011Приватизация земельного участка - это способ приобретения его в собственность. В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ от 21.12.01 №178-ФЗ (ред. от 01.12.07) «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники зданий, строений, сооружений обязаны либо арендовать, либо приобрести у государства земельные участки, на которых находятся принадлежащие им объекты недвижимости. Причем приватизировать такие участки могут только...
Какие документы необходимы для заключения ипотечного договора
17.02.2011Как правило, сюда входят документы, удостоверяющие личность заёмщика и подтверждающие его семейное положение и образование. Обязательны документы, дающие сведения о занятости заёмщика и его доходе. Многие банки для выдачи ипотеки просят предоставить сведения о кредитной истории заёмщика (брал ли он уже кредиты в других банках и насколько своевременно их выплачивал). А в отдельных случаях необходимо будет подтвердить источник...
Лизинг недвижимости. А в чем, собственно, проблема?
20.09.2010
Когда лизинг только появился на российском рынке, его стали называть мутацией аренды. А мутациям, как известно, со временем свойственно меняться – либо в сторону полезности, либо негативную сторону. За последние десятилетия лизинг потеснил на развитых рынках недвижимости традиционное кредитование, и доказал, что «мутирует» он в сторону полезности. Однако участники российского рынка недвижимости до сих пор относятся к...
